今(113)年7月初，臺北市中山商圈傳出有超過100間店家收到臺北市都發局通知，店鋪因違反土地使用管制相關規定而被檢舉，若沒有依規定改善，很可能會歇業！這個消息令人震撼，卻也提醒大眾，房屋不能隨便有地就蓋，更不能在建物內從事違反該土地的使用分區規定，否則會惹上大麻煩。
土地使用分區管制之目的，是對各種不同的使用分區，規定它的使用性質與強度，並且確保在同區內的土地使用，能保持它的特性及作用，以達到有秩序及計畫性的發展並防止過度的開發利用。按現行相關法規土地使用分區使用計畫，分為都市土地及非都市土地兩大類，都市土地按「地方自治團體所頒訂之使用分區」使用，而非都市土地得劃定為特定農業、一般農業、工業、鄉村、森林、山坡地保育、風景、國家公園、河川、海域、特定專用等11種使用分區；並依其使用分區之性質，編定為甲種建築、乙種建築；特定目的事業等19種使用地類別。
總之，無論建物在何地，都應該注意屬於它的使用管制，並依照使用分區來作為使用，蓋在正確的地方，用在對的用途，方能確保及保障自己的權益！